摘要：保亭县房价，遇到特价房的话，相信大多数的朋友都会经不住诱惑，再加上开发商利用各种方式诱惑，制造出特价房非常抢手的现象，就会诱导保亭县购房者没有时间思考，抢着就把特价房给购买了，但...
想买特价房的朋友注意了，这些问题你必须知道 海南保亭房子，如果你来过海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭买一套房子的冲动。
遇到特价房的话，相信大多数的朋友都会经不住诱惑，再加上开发商利用各种方式诱惑，制造出特价房非常抢手的现象，就会诱导保亭县购房者没有时间思考，抢着就把特价房给购买了，但特价房为什么会价格便宜呢？这不免引发保亭县购房者的思考，都说特价房隐藏了很多猫腻，今天小编就来讲讲，购买特价房要注意哪些问题？
1、注意价格
通常我们在购买特价房的时候，销售人员给保亭县购房者讲解价格的构成都会提高原价，然后再以折扣价计算出现在特价房的成交价格，这就会让保亭县购房者觉得非常划算。但要注意的是，有些打着特价房旗号的房源并不是真的特价房，销售人员跟保亭县购房者讲到的原价其实有可能是抬高之后的价格，把房屋价格提高以后再打折，看起来比不打折时不了多少，但实际上却并没有少很多。
2、注意产权
一个楼盘虽然都是在一片土地上修建的保亭房子，但有可能房屋产权是不一样的，这一点很多朋友都没想过，一般来说，普通住房都是70年产权的，如果一个楼盘里面有商业住宅的话，就很有可能被开发商用作特价房销售。这类特价房户型的优势是，房屋面积小、总价低、地理位置不错，可是只有40年的使用产权。
3、注意户型
一个楼盘里面总有一些好户型，也存在一些不好的户型，不好的户型常常被其他保亭县购房者给挑剩下，开发商就不好出售了，比如楼层、户型、朝向不好，采光不足等，常常被当做特价房出售。这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，导致业主入住之后体验不是很好，所以大家在看特价房时，一定要看户型结构是否合理。
4、注意周边环境
保亭房子周边的环境也是保亭县购房者要注意的，就算是同一层的保亭房子，也有环境好和环境不好之分，对于一些环境比较差的房屋，就会被开发商作为特价房来销售，比如社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋等。比如同一层的保亭房子，如果是朝向大马路、广场以及车库出入口的位置，就会收到噪音的影响，所以这些保亭房子所处的环境都不是很好。
特价房中大部分的保亭房子都会存在问题，当然也存在有一些好的保亭房子，买特价房纸不纸就要看保亭县购房者自己会不会挑选了，如果保亭县购房者发现特价房确实存在硬伤的话，小编建议大家醉好还是懂得舍弃，以上就是关于购买特价房要注意哪些问题的介绍了。
保亭优质楼盘推荐
1、18度花园：均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧
2、那香山：均价45000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁
3、珑城半山公馆：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭西环路与金垦路交界处
4、保亭椰之郡：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡
5、蓝城山语泉：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南保亭南二环路1号
6、海南地恒花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴西路
7、地恒时代：均价13000元/㎡，楼盘地址：保亭县新民路原电影院
8、壹山郡：均价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇
9、七仙河畔：均价14000元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路
10、伊甸嘉园：均价9500元/㎡，楼盘地址：保亭新政镇中心农贸市场对面
