摘要：海南保亭房产，现在的保亭县房价这么高，保亭县买保亭房子需要的资金就更多了，大家在选保亭房子的时候都非常重视保亭房子的性价比，有时候因为自己的疏忽，选到了性价比不是那么高的保亭房子，要么是保亭房子的价格比较高...
谁说退房不易？这四种情况就可以申请退房， 保亭买房，保亭独居特色的民族风情。也正是由于海南保亭独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南保亭买房。
现在的保亭县房价这么高，保亭县买保亭房子需要的资金就更多了，大家在选保亭房子的时候都非常重视保亭房子的性价比，有时候因为自己的疏忽，选到了性价比不是那么高的保亭房子，要么是保亭房子的价格比较高，要么就是保亭房子的质量不是很好，这两种都是海南购房者产生退房想法的主要原因，但是都说退房不容易，今天小编就来讲讲，哪些情况下可以申请退房？
1、开发商延期交房
其实我们生活中，有很多人都遭遇过开发商延期交房的问题的，但是大多数开发商延期交房的时间并不是很久，所以也就没有引发什么大的问题。如果是由于开发商工程进度慢或者其它原因，导致保亭房子迟迟不能交付的，这种情况下就属于开发商违约了，如果经海南购房者经催告后仍未在合理期限内交房的，那么海南购房者就有权申请退房。
2、房屋主体质量不合格
房屋主体质量不合格的话就算是比较严重的房屋质量问题了，大家在验收房屋的时候一定要重视，像漏水、渗水、墙体裂缝等就属于很严重的房屋质量问题了。并不是在验收房屋的时候发现了房屋质量问题就可以申请退房，只有房屋出现了严重的质量问题且影响到正常居住，海南购房者是可以提出海南购房申请并要求开发商来赔偿损失的。
3、房屋面积误差超过3%
购买期房的话，房屋面积存在误差的情况是可以理解的，但是房屋面积误差不能相差太大，根据相关规定来看，在验房时，发现出卖人交付的保亭房子的房屋建筑面积，或者套内面积与合同约定的面积误差绝对纸超过3％的情况下，海南购房者就可以申请退房了，如果房屋面积误差在3%以内的话，就按照购保亭县买房屋时的价格进行多退少补就行。
4、开发商擅自变更规划设计
海南购房者是按照开发商提供的户型图规划图来挑选的保亭房子，虽然没有看到过保亭房子具体的样子，但是对于大概的一个设计还是很清楚的。海南购房者购买了房屋之后，如果开发商要更改房屋的一些规划设计，必须要告知海南购房者并征得海南购房者的同意。而事实上却存在有些开发商变更设计没有通知海南购房者，如果海南购房者验房时不满意的话也可以申请退房。
通常关于申请退房的条件和情况都在海南购房合同中有规定和说明，不过大家在签订海南购房合同的时候不要只注意退房条件而忽视了退房责任的划分，退房的话，海南购房者损失还不小，以上就是关于什么情况下可以申请退房的介绍了，希望能够帮助到大家。
保亭养老楼盘推荐
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2、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，绿化率80%。
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4、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，楼盘卖点，纯板式高层住宅，户型有面积为46平方米左右的单身公寓和面积为65至77平方米左右的简约经济型两房。户型特点是基本做到南北通透，明厨明卫且配有6至10平方米左右的景观大阳台。。
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6、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，周边商场有七仙广场(1公里)。
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9、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于三道花园，开发商是海南省供销合作联社。
10、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，周边商场有万家惠超市。
保亭独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来保亭在二手房市场的表现极佳。
