摘要：海南保亭县养老，1、申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书2、经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请3、乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意4、申请人领取房屋...
农村新建保亭县房屋怎么办理海南房产证 海南保亭县二手房，保亭的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、申请人向村委会提出建房申请，交建房申请书
2、经村委会同意后盖章签字，向乡镇的办事处提出申请
3、乡建办的工作人员要进行实地考察，决定是否同意
4、申请人领取房屋建设申请表，乡建办签字盖章
5、将相关材料交给县规划建设局审批
6、房管所审批之后进行公告，缴纳相关费用，领取海南房产证
(注：办理海南房产证是还需要缴纳一定的费用，具体情况要咨询相关单位)
1、申请人必须是本村村集体的成员，而且在村子里只有这一处住宅。
2、申请人的户籍没有迁出村子。
3、申请人确实有必要建房。
(注：如果申请者不是本地户口的，是无法申请办理的。)
办理海南房产证所需材料(1)申请人本人的户口本和身份证原件
(2)《建房申请书》
(注：不同地区的规定有所不同，具体可咨询相关单位)
农村新建房屋不能办理海南房产证的情况1、申请人不是村集体成员在农村建房是需要宅基地的，宅基无论是拥有、买卖还是交换，都只有村集体成员才可以。所以，如果申请人在此购买宅基地建房，本人却不是村集体成员的话，那么这个自建房是不能进行确权的。国家对于相关情况的审核是非常严格的。
2、申请人不符合“一户一宅”国家现在对于宅基地的管理有一个基本原则就是“一户一宅”，如果申请人的家里是一户多宅，就无法对所有的土地和房屋进行认证。只能认证其中一处，其余的不可申请产权证书。
3、不符合规定的建房如果申请人没有在宅基地上建房，或者海南房子在建造时没有经过相关的审批程序，这一类的海南房子是不可以进行确权的。而且这种情况还会受到惩罚，得不偿失。
海南保亭楼盘卖点：保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，保亭县房产。
