摘要：海南保亭县购房，现在越来越多的土地用于建海南房子，不管是市区还是郊外，都能看到各种高楼大厦，不过海南房子到了一定的年限就需要归还，这个时候就会涉及到退耕还林的现象，退耕还林以后，很多人...
退耕还林土地属于谁，退耕还林土地政策是什么， 保亭县楼盘，保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现在越来越多的土地用于建海南房子，不管是市区还是郊外，都能看到各种高楼大厦，不过海南房子到了一定的年限就需要归还，这个时候就会涉及到退耕还林的现象，退耕还林以后，很多人比较关心的是土地使用权的归属问题，在了解这个问题的同时，也要知道相关的政策。接下来，小编就和大家来说说退耕还林土地属于谁？退耕还林土地政策是什么？
退耕还林土地属于谁
退耕还林后土地权归谁要分情况，如果有安置的，退耕还林后土地权归国家，没有给与安置的，退耕还林后土地权归原来的村民小组、村民委员会。
《退耕还林条例》第四十七条，国家保护退耕还林者享有退耕土地上的林木（草）所有权。自行退耕还林的，土地承包经营权人享有退耕土地上的林木（草）所有权；委托他人还林或者与他人合作还林的，退耕土地上的林木（草）所有权由合同约定。
退耕还林土地政策是什么
1、综述。退耕还林是我国实施西部开发战略的重要政策之一，其基本政策措施是“退耕还林，封山绿化，以粮代赈，个体承包”。依据：生物群落可以演替，人类活动可影响群落的演替。
2、封山绿化。就是对工程区内的现有林草植被采取封禁措施严加保护，对宜林荒山荒地尽快恢复林草植被，并实行严格管护，确保绿化成果。
3、以粮代赈。就是对退耕还林的农户，国家按一定标准无偿提供粮食，实行以粮食换生态，保证农民退耕之后吃饭有保障，收入不减少，以调动农民退耕还林还草的积极性。个体承包：就是将造林种草和植被保护的任务，采取承包的方式，落实到户、到人，按照：谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策。具体以责任制的形式，明确造林种草者权益，落实管护措施，责权利挂钩，使群众在获得利益的同时，为生态环境建设做贡献。
4、退耕还林遵循原则：统筹规划、分步实施、突出重点、注重实效；政策引导和农民自愿退耕相结合，谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益；遵循自然规律，因地制宜，宜林则林，宜草则草，综合治理；建设与保护并重，防止边治理边破坏；逐步改善退耕还林者的生活条件。
退耕还林土地属于谁？退耕还林土地归属权国家目前还没有明确的规定，主要是要根据合同条款来决定，如果说合同中没有明确表明，那就要进行协商，如果协商不成，那就要有政府出面调解了。退耕还林土地政策是什么？退耕还林土地是有相关政策，大家对于这方面的内容还需要好好的了解下，说不定以后就会用到。
保亭买房优势：保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，保亭县楼盘
