摘要：海南保亭县房产，不同城市的限售条件是有一定区别的，比如成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时...
新买的保亭县房子多久才能卖 保亭房产信息网，保亭配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
不同城市的限售条件是有一定区别的，比如成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。
现在的海南新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套海南新房，需要等待5、6年的时间才能出售。
即使是海南新房，业主在出售的时候也还是算保亭县二手房了，保亭县二手房出售的条件如下：
1、房屋产权：
保亭县二手房出售的时候，房屋的产权关系要明确，而且相关的房屋产权共有人也都要知道，不可以私自隐瞒出售。所以房屋的产权关系要先确定，有产权共有人的要一起进行保亭县房产交易的，进行保亭县房产交易是不可以的。
2、获取上市资格：
保亭县房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖。
若是保障性住房，则必须满足“保亭县房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。因此，你在出售保亭县房产之前，先要获取上市资格才可以。
3、房屋情况：
房屋没有自己居住而是出租他人的，需要告知承租的人出售房屋的情况，并按照租赁合同没有到期的规定进行赔偿，或是租赁期限到的时候在进行保亭县房产交易，承租房屋的人有优先购海南买房屋的权利，承租的人放弃保亭购房的优先权之后，房屋的产权所有人可以卖与他人。
4、房屋土地：
房屋的是交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方。当出现买方因种种原因不予时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。
保亭县买房优势：保亭二手房，保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。
