摘要：保亭新房，物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局就能知道。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物...
管理物业的是哪个部门 海南房价，保亭买房前你对房子了解多少？保亭买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为保亭买房到底纸不纸呢？
物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局就能知道。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
1、工程方面：
1)物业共用部位的维修、养护和管理;
2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
3)物业管理区域内的巡视、检查;
4)物业管理区域内装饰装修管理;
5)供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
2、清洁方面：
1)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
2)公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
3、安保方面：
1)车辆停放及经营管理;
2)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
3)物业管理区域内的日常安全巡查服务;
4)物业管理区域内装饰装修管理。
4、日常管理：
1)物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的整理保管;
2)负责配合甲方住宅项目的开发;
3)负责向业主和物业使用人收取物业服务费用;
4)负责与政府相关部门之联系，取得对甲方和小区管理的及时有效支持。
5、社区文化：开展社区文化建设，体现了“以人为本”的服务理念。只有树立了“以人为本”的服务理念，才能不断满足业主持续增长的服务需要，达到业主满意。社区文化建设它是一种载体，使“以人为本”的服务理念体现在实实在在的物业管理服务之中。
海南保亭楼盘卖点：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，海南保亭楼盘。
