摘要：海南保亭楼盘，不可以的。法院拍卖的保亭房子如果竞拍成功的话，需要一次交清保亭县购房款，然后法院才给出具海南房产过户的法律文书，在此之前因为没有保亭县购房凭据，所以是无法申请公积金贷款的，需要全款...
法拍房可以公积金贷款吗 海南保亭二手房，保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。
不可以的。法院拍卖的保亭房子如果竞拍成功的话，需要一次交清保亭县购房款，然后法院才给出具保亭县房产过户的法律文书，在此之前因为没有保亭县购房凭据，所以是无法申请公积金贷款的，需要全款购买。但是竞拍后，取得房屋所有权后，有法院拍卖的保亭房子住房的合同、协议等有效证明文件时，可以公积金贷款。
1、竞拍前确认：
借款人资格审核：夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方户口本(包括户主页)复印件、婚姻证明(结婚证或者离婚证、离婚协议)复印件、收入证明、银行流水、征信报告、保亭县购房所在地无房证明。
2、竞拍前确认：
房源风险尽调：明确标的物状况，楼盘评估价，楼盘能否贷款，法院是否配合腾房。
3、竞拍报名：
代拍或自拍，注意提前签署代拍委托书和及时存入竞拍保证金。
4、竞拍完成后面签、评估：
借款人带齐贷款所需资料原件及复印件，房屋产权情况表，保证金转账凭证，成交确认书前往银行面签，安排评估公司看房出具评估报告。
5、公证书及担保：
保亭县购房人夫妻到指定地点办理公证及签订担保协议。
6、放款：
保亭县购房人存首付款至法院指定账户，并将转账截图发至银行，担保公司安排尾款放款手续，放款至法院指定账户。
7、裁定及过户：
由法院出具执行裁定书及协助执行裁定书，由担保公司协助办理房屋抵押注销、不动产登记中心备档及过户，交税等手续。
8、领证及归档：
过户后由担保公司领证及办理房屋抵押登记手续，完成归档手续后，保亭县购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件。
保亭县买房优势：保亭县新房，保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。
