摘要：海南保亭新房，1、在房屋上设置高耸物：在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具...
什么情况下能申请保亭县房屋鉴定 海南房产，保亭的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在保亭购房。
1、在房屋上设置高耸物：
在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋：
严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、拆改房屋结构：
非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、改变房屋用途：
原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、房屋发生自然灾害：
因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、房屋周边兴建大型建筑物的：
兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
1、房屋鉴定费是根据申报工程结算总造价计算，与审减金额及审核结果无关，具体收费视金额大小而定，一般为0.3%-1%，而质量鉴定费视鉴定项目、鉴定范围等，而且每个机构收费不一致，存在很大差异。
2、海南房地产司法鉴定估价将成为解决纠纷的主要法律证据，对仲裁公正性起着重要作用，当事人尖锐的利益冲突和矛盾，使得司法鉴定涉及的海南房地产评估与其他类型海南房地产评估相比，更具有严肃性和复杂性。
海南保亭新房。。。海南保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。
