摘要：海南保亭购房，1、看清合同主体：有些楼盘的开发商和投资商并不是同一个公司，需要注意签约对象是谁，在签约前，需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权...
购买新房签合同需要注意什么 海南房价，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
1、看清合同主体：有些楼盘的开发商和touzi商并不是同一个公司，需要注意签约对象是谁，在签约前，需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”，否则，这个人的签字无效。
2、写清违约责任：开发商违约的情况时有发生，因此保亭县购房者在签订保亭县购房合同的时候，要注意合同中有没有注明开发商违约的部分。
3、口头承诺要落实到合同里：开发商对买家的一些口头承诺都应该落实到纸上，确保承诺的实现。
4、注意合同中的空白条款：保亭县购房合同中都有一页或者两页空白页或者空白条款，需要等待双方确认后填写或者主要特殊注明的，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此保亭县购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。
5、注意补充协议：保亭县购房者在签订补充协议时，一定要仔细查看，避免自己的合法利益受到侵害。
看楼要综合考虑楼盘各方面的情况，一般有以下几点：
1、发展商的实力。
2、楼盘的合法性：对楼盘的用地、规划等进行审查，看楼盘是否符合国家规定，重点是要看楼盘有没有“七证”，是否属商品房。
3、楼盘的自身素质：
1)是否渗水。不但要看选购单位的屋顶是否漏水，还要看楼下单位的屋顶是否漏水。
2)噪音、照明。噪音和照明在白天很难看出情况如果，需要晚上去看，去实地考察。
3)楼内垂直交通。对高层电梯而言看其配备的电梯质量如何，安全通道是否畅通。
4)结构。一套房建成之后，建筑格局很难改变，要想得到醉佳的使用效果，一开始就得选择合理的格局。
5)其他细节。看窗沿、墙角、天花等做工是否仔细，水、电等配件是否安装到位等。
4、用户的口碑。向住户附近的居民、物业管理人员咨询，看楼盘的物业管理，治安善如何，楼宇有无法法律纠纷等。
保亭楼盘推荐
1、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边餐饮有酒店、餐厅。
2、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，容积率1.99。
3、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，周边餐饮有业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅。
4、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，生活配套有周边5家高尔夫球场，20公里以内有四十多家五星级酒店。。
5、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，
6、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，
7、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，
8、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，物业费9.50元/平米/月。
9、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，绿化率80%。
10、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，容积率2.00。
保亭养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；保亭四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢保亭的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
