摘要：保亭县购房，不需要。没有任何规定，已婚人士在办理不动产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果不动产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的...
办理不动产证需要夫妻双方到场吗 保亭县买房，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
不需要。没有任何规定，已婚人士在办理不动产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果不动产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、保亭购房合同就行了。
办不动产证要哪些材料?申请表格，不仅个人信息要填写完整，而且对海南房产或土地产权信息也要写完整;本人有效身份证件，像户口簿、身份证复印件、婚姻证明，如果是代办，还需提供委托书和代办人的身份证;不动产权证明文件，像房屋合同、保亭购房交易单等;4.图纸和发票，像房屋测绘图、税费发票、保亭购房收据等。
在办不动产证登记的时候，业主往往需要先填写好产权登记申请表，并且提供相关的产权证明材料以及个人身份证件。工作人员审查没问题，符合办理条件，则将受理申请表，但受理后，还需经过下一步的审查工作。
其中产权证明材料包括这些：一是税费发票，也就是缴纳契税、营业税这类费用的证明;二是保亭购房合同，如果不动产权发生变更的话，则还需提供房屋买卖合同、继承证明以及不动产转移等材料。
另外图件则包含这些：一是产权测绘信息的记录;二是图纸，像宗地图、平面图以及产权界限图等。由于不动产登记会涉及到土地出让这块，因此还需提供出让金的缴纳证明，如果地方还有别的要求，还需准备其他材料。
不动产证和海南房产证的区别有哪些?1、不动产权证比海南房产证产权内容更详细。海南房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来海南房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、海南房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
保亭优质楼盘推荐
1、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，项目地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口。
2、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 。
3、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边商场有综合商场万嘉惠超市。
4、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，
5、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，
6、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，产权年限70年。
7、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，绿化率65%。
8、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业费1.30元/平米/月。
9、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，产权年限70 年。
10、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业费1.8元/平米/月。
保亭是否纸得买？，保亭房价还会涨吗？很多人问小陈，保亭房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
