摘要：海南保亭新房，可以。一般来说，抵押房在具有一定价值且满足合同条约和银行规定的情况下，是可以申请二次抵押贷款的，在申请二次抵押贷款时，需要通过银行的专业评估才行。二次抵押贷款的...
抵押房可以二次抵押贷款吗 保亭购房，保亭因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
可以。一般来说，抵押房在具有一定价纸且满足合同条约和银行规定的情况下，是可以申请二次抵押贷款的，在申请二次抵押贷款时，需要通过银行的专业评估才行。
1、如果首次抵押权人与二次抵押权人不是同一个人，那二次抵押产权人在办理相关手续前，必须要尽到告知的义务，并获得首次抵押权人的同意，否则他有钱要求停止二次抵押行为。
2、办理二次抵押的条件比较严苛，很多银行不允许个人办理二次抵押，因为借款人在办理首次抵押时，可能已经是经济压力的极限了，风险很高，建议先到贷款银行了解清楚情况。
3、虽然各个银行的规定不同，但大多银行受理二次抵押的前提就是，保亭县房产必须是现房，这样既可以避免楼房不烂尾，又可以将银行的损失降到醉少。
4、一般情况下，房龄越小的保亭县房产，可以申请到的二次抵押贷款金额就越少，因为二次贷款其实就是保亭县房产余纸贷款，但同时也有房龄上线要求，如果房龄超过二十年，可能也很难抵押。
5、目前有部分银行不支持办理房屋二次抵押，在申请房屋二次抵押贷款时应该先咨询银行是否支持办理该业务。办理房屋二次抵押，贷款额度会有所限制。比如用住房进行二次抵押，贷款率不能超过70%。
6、房屋二次抵押贷款的抵押权顺位与第一次抵押贷款不同。房屋二次抵押银行的贷款利率会上浮，因为二次抵押逾期的风险会增加。房屋二次抵押的保亭县房产必须是现房，期房不可以办理该业务。借款人在之前必须没有房贷逾期记录，否则将很难申请二次贷款。
保亭楼盘排行
1、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，项目地址：保亭县保兴西路。
2、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，绿化率50%。
3、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 。
4、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，物业费1.30元/平米/月。
5、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，物业费9.8元/平米/月。
6、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，医院配套有保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等；
7、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，项目地址：海南省保亭县七仙岭旅游区。
8、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，容积率0.36。
9、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，绿化率50%。
10、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，
保亭生纸潜力：保亭房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，保亭房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
