摘要：海南保亭楼盘，购买现房，开发商或者是卖家都有可能不按时将海南房子交付给保亭购房者，更不要说现在购买期房了，海南房子没有修建好，工期也不确定，如果中间再出现点意外情况的话，肯定就会延期交房...
遇到延期交房退房划算吗？什么情况适合退房 海南买房，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
购买现房，开发商或者是卖家都有可能不按时将保亭房子交付给保亭县购房者，更不要说现在购买期房了，保亭房子没有修建好，工期也不确定，如果中间再出现点意外情况的话，肯定就会延期交房了，虽然延期交房开发商是要承担责任的，但是相信大多数的保亭县购房者都还是不愿意遇到这种情况的，今天小编就来讲讲，遇到延期交房退房划算吗？什么情况适合退房呢？
遇到延期交房退房划算吗？
开发商延期交房也要分两种情况来看，有一种情况并不适合退房，毕竟购买期房已经等了这么长的时间了，期间该区域的海南房价也上涨了不少，如果退房的话，同样的资金想要在该地段购保亭买保亭房子几乎不太可能。但另一种情况，也就是开发商资金方面出了问题，经过保亭县购房者催促之后也不可能交房，这种情况就没有必要等下去，选择退房更划算一些。
什么情况适合退房？
1、房屋主体质量不合格的
虽然很多人在验收房屋的时候都会发现一些保亭房子的质量问题，但大多数情况下，验收出来的房屋质量问题只能算作是瑕疵，并不影响居住。但也有例外情况，如果保亭县购房者在验收房屋的时候发现房屋存在主体质量问题，且影响到保亭县购房者正常居住使用的，则保亭县购房者有权解除合同。常见的房屋主体质量问题为房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝等，这样的保亭房子，保亭县购房者无法正常居住和使用。
2、无法办理产权证
很多人说购买保亭县二手房容易遇到产权问题，但其实购买期房也有可能会遇到产权问题的，比如有些保亭县购房者买到了手续不全的楼盘的保亭房子，就有可能拿不到保亭房产证书。比如说开发商的土地问题、资金问题、规划问题等等，由于海南新房的产权证书一般都是开发商统一办理的，遇到这样的问题导致保亭房子的产权证书办理不下来的话，保亭县购房者醉好选择退房。
3、开发商拿去做二次抵押
这种情况在海南新房比较少见，但也有一些开发商遇到资金问题的时候会采用这种办法去处理，所以说保亭买保亭房子一定要选靠谱的开发商和实力强的开发商，至少发生这种情况的概率会小一些。有的开发商将一部分已经建好的保亭房子拿去银行做抵押，然后又将这部分保亭房子卖给了保亭县购房者，但大多数的保亭县购房者其实对这些情况都不清楚，一旦查清，可以立即要求退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。
大家不要以为只要是能够承接修建楼盘的开发商，实力都是非常可靠的，其实众多开发商中也存在很多实力不够的小开发商，这些开发商就不是那么可靠，大家选房的时候尽量选择大开发商更可靠一些，以上就是关于延期交房退房是否划算以及什么情况适合退房的介绍了。
海南保亭楼盘卖点：距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。 少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。，海南楼盘。
