摘要：海南保亭县养老，1、保亭买房人应缴纳税费契税：房款的1 5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0 05%交易费：3元...
海南房屋买卖过户费怎么算2020 海南保亭买房，保亭买房预算、家庭人口、还贷方式等这些保亭买房细节都需要注意！
1、海南买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.5%(保亭房产证未满5年的)
个人所得税:保亭房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(保亭房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
1.过户不经过保亭房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方保亭房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕保亭房产证上面只有一个人的名字。
2、申请材料准备好后，须到保亭房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同 上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、保亭房产过户的申请材料都交给保亭房产局后，保亭房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、保亭房产过户税金缴纳完毕后便可拿到保亭房产证。
保亭县房产网。。。海南保亭买房优势：保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。
