摘要：海南保亭县买房，随着经济的发展，我国关于保亭县房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，一旦完成交易就可以过户入住，二手房过户手续办好了后，就需...
二手房产权证抵押贷款流程是怎样的， 海南保亭县房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。
随着经济的发展，我国关于保亭县房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及保亭县二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，一旦完成交易就可以过户入住，保亭县二手房过户手续办好了后，就需要办理保亭房产证，那么，二手保亭房产权证抵押贷款流程是怎样的？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让小编来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。
一、保亭县二手房抵押贷款的申请条件
⑴有合法、有效的居留身份；
⑵有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
⑶所保亭购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入保亭县房地产二级市场流通的条件；
⑷有购买住房的合同或协议；
⑸同意以所保亭购房屋及其权益作为抵押物；
⑹提出借款申请时，有不低于保亭购保亭房价款３０％的自有资金。
二、保亭县二手房抵押贷款所需要的资料
⑴保亭房产证和收入证明；
⑵权利人及配偶的身份证、户口本；
⑶权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
⑷如保亭房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单；
⑸贷款银行要求提供的其他文件或材料。
三、二手保亭房产权证抵押贷款流程是怎样的
（一）买卖双方签订保亭购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为保亭购房者办理贷款手续的依据。
（二）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
（三）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果保亭县买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
以上就是小编为你一一整理的关于二手保亭房产权证抵押贷款流程是怎样的问题的相关的内容。根据小编的介绍，相信您对二手保亭房产权证抵押贷款流程有了一定的了解。
保亭优质楼盘推荐
1、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，
2、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，绿化率50%。
3、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，绿化率50%。
4、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于庄园御景，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司。
5、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，医院配套有三道镇卫生院(1000米)什进卫生室(2公里)南电卫生室(3公里)301医院海南分院(20公里)；
6、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，医院配套有保城镇卫生院(607米)湘医诊所(582米)肠道门诊(608米)保亭人民医院(2公里)山东大学齐鲁医院海南分院(4公里)；
7、三道花园： 均价8300元/㎡，项目地址：海南省保亭县三道镇政府路口。
8、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，位于海南省保亭县南环路与桃源路道口。
9、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，
10、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，医院配套有南电卫生室(281米)三道镇卫生院(631米)什进卫生室(1.5公里)；
保亭独占优越自然资源的环境下，保亭是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
