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公积金贷款保亭买房流程的细则

编辑:臻房小柳日期:2021-03-12 09:55:27 浏览量(

摘要:海南保亭县,1、初审:由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:由申...

公积金贷款保亭买房流程的细则 保亭房产信息网,保亭的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

公积金贷款保亭买房流程的细则

1、初审:

由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:

由申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房则不需要评估。

3、审核:

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格,核心开具《北京市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:

由申请人持《北京市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函,如果选择抵押+保险或第三任保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同:

较后一步就是签订借款合同。那些楼盘的合适要看你自己的具体要求了,比如距离工作单位的远近、周边的生活条件等等。

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房贷办理手续有哪些

1、选择保亭房产。

2、确认开发商建设的保亭房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。

3、办理按揭贷款申请。

4、签订海南购房合同。经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后,发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5、海南购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求海南购房者申请人寿、财产保险。

8、开立专门还款账户。

9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为海南购房者的海南购房款。

10、借款人按合同规定定期还款。

保亭楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,

2、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),周边餐饮有保亭友家养生海鲜馆(330米)德克士(美森分店)(420米)一品香饭店(七仙广场路)(340米)。

3、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,容积率8.19。

4、庄园御景: 均价20000元/㎡,庄园御景位于保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) ,周边娱乐有七仙广场(1000米)月亮休闲广场(452米)保亭影剧院(800米)七仙岭国家森林公园(5公里)保亭热带植物园(3公里)。

5、保亭椰之郡: 均价暂无元/㎡,项目地址:海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

6、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区,周边娱乐有保亭影剧院(4公里)七仙岭广场(3公里)保亭热带植物园(10公里)呀诺哒热带雨林(20公里)七仙岭国家森林公园(4公里)。

7、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向,

8、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,

9、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,容积率1.99。

10、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,产权年限70年。

保亭升值潜力:保亭房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,保亭房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 保亭
    七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店
    9985
  • 保亭
    泰鑫花园
    15000
  • 保亭
    保亭椰之郡
    待定
  • 保亭
    桃源居御品
    待定
  • 保亭
    蓝城山语泉
    16000
  • 保亭
    18度花园
    15000
  • 保亭
    南国雨林
    待定
  • 保亭
    壹山郡
    14500
  • 保亭
    双大·野奢世界
    待定
  • 保亭
    创基长乐居
    17000
  • 保亭
    金祥·万卷山
    待定
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