摘要：海南保亭购房，购买二手房，首付款是需要交付给房主的，这是正常的保亭买房流程，且在后期贷款发放下来后，也是直接打入房主的账户中。不过保亭购房者在交付了首付款之后，一定要让房主出具收首付...
买二手房贷款首付给谁 海南保亭县房价，保亭买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
购买保亭县二手房，首付款是需要交付给房主的，这是正常的保亭县买房流程，且在后期贷款发放下来后，也是直接打入房主的账户中。不过海南购房者在交付了首付款之后，一定要让房主出具收首付款的收据，并且将收据保管好，后期出现纠纷，也有证据保护自己的利益。
1、对房屋产权审查不详细。保亭县二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有共有产权等问题使得二手海南房产权形式多样。当事人如果在房屋买卖之前，没有弄清楚海南房子的底细，极易引发纠纷。
2、不履行必要的海南购房手续。房屋买卖必须签订书面合同，但有些海南购房者对房屋转让需经过特殊程序，须提交必要证明文件，并向有关保亭房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解，只相信实际占有房屋。随着海南房价变动，问题就接踵而来。
3、卖方授权太轻率。卖房者轻信中介公司承诺，全权委托，结果使中介公司某些人员有机可乘，利用公证授权书，大做文章。
4、轻易应允霸王条款。中介公司为追求醉大化利益，在中介合同中精心设计“旱涝保收”条款，致使买卖双方不知不觉落入圈套。买卖双方一旦委托中介，就难以全身而退，想不付钱很难。
5、错误选择中介公司。目前，上海市房屋中介公司鱼龙混杂，买卖双方如果不加选择就委托，结果往往房屋被卖掉了，却拿不到房款，钱房两空。
6、相关凭证轻易交给他人。有相当一部分买卖双方，为图省事，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，风险系数大大增加。
7、对特别事项不作约定或约定不明。保亭县二手房买卖，除了买卖双方收付房款、办理过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项作出约定，入住后就可能发生不必要的纠纷。
海南保亭楼盘卖点：保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，保亭县购房。
