摘要：海南保亭县楼盘，准备好对应的材料之后，需要到保亭县房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。保亭县房产过户的申请材料都交给保亭县房产局后，保亭县房产局会给予一...
铁路产权房子怎么过户 海南购房，保亭独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
准备好对应的材料之后，需要到海南房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。就可以完成房屋过户手续。
海南房产证过户不经过保亭县房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海南房产证上面只有一个人的名字。
1、一定要核实房屋是否允许买卖：
该保亭县房子已经进入了拆迁公告的范围或者已经被国家征用了；已经被人民法院或者政府机关查封了；属于违法或者违章建筑。此外，如果你购买的是公房，就要让卖房人提交政府部门已经同意上市的批准书，同时还要卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见。
2、关键性承诺应体现在合同中：
在签合同的过程中一定要特别注意的是，交易的任何约定或者卖方的承诺都必须体现在合同中，千万不能采用口头承诺的形式，因为口头协议一旦发生了纠纷就会变得十分麻烦。此外，在保亭购房合同中需要确定付款时间和给付的方式、保亭县房子的面积和赠与的设施、保亭县房子的交付期限、土地的使用期限、违约处理等等。
3、小心房款和产权的交接：
在房屋过户的过程中，业主们千万不要随意相信对方的信誉，比如先交钱再过户或者是先过户再交钱是一个非常严重的问题，如果可以的话，建议大家先把房款押在双方都信得过的单位，等交易完成之后，再将房款转到卖方的账户中。
保亭买房优势：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，海南保亭县二手房
